Застройщик ЖК Дом у Елагина острова ЗАО «Северный город»
Официальный партнер
по продаже квартир
в ЖК Дом у Елагина острова
Официальный сайт партнера по продаже квартир в ЖК Дом у Елагина острова

8-800-775-06-37
НОВОСТИ
20.06.2015

Терраса — признак элитности жилья!

Чашка обжигающего чая, свежий летний бриз, уютный плед и панорама Санкт-Петербурга прямо по курсу.... Нет, это не открытая площадка дорогого ресторана, это Ваша собственная терраса в Вашей собственной квартире! В жилом комплексе «Дом у Елагина острова» есть отличные предложения для Вас! Несколько роскошных квартир на последних этажах дома с просторными террасами площадью от 10 до 20 кв.м.

Популярный формат — доступные цены

Квартиры с террасами сегодня предлагают многие застройщики, ведь их популярность год от года только растет. Такой формат недвижимости, как правило, стоит на 10-15% дороже, чем традиционные варианты с лоджиями и балконами, однако цена апартаментов с летней террасой все же остается на приемлемом для Петербурга уровне. Так, однокомнатная квартира площадью 47,1 кв.м. с кладовой, совмещенным санузлом и большой двадцатиметровой террасой в жилом комплексе «Дом у Елагина острова» станет Вашей всего за 8,43 млн . рублей. Для сравнения, аналогичная по площади «однушка» в этом же доме с балконом обойдется Вам в 6,92 миллионов рублей.

Стоимость террасы на рынке новостроек рассчитывается с учетом коэффициента 0,3 от общей стоимости квадратного метра недвижимости. На вторичном же рынке стоимость открытых площадок не входит в цену продаваемого объекта.

Коммунальные платежи и терраса

Открытая терраса ничем не отапливается, поэтому ее наличие в квартире никак не повлияет на размер Ваших коммунальных платежей. К тому же, площадь летней площадки не включается в свидетельство о праве собственности в площадь квартиры. Поэтому ТСЖ не имеет права рассчитывать коммунальные платежи с учетом метража террасы.

Террасу можно остеклить, но только с разрешения архитекторов проекта. Если же данного разрешения добиться не удается, то не стоит печалиться! Можно поставить на ней детские качели и барбекю, купить мебель для дачи и получать удовольствие от имеющейся возможности вести загородный образ жизни прямо посреди мегаполиса.